投稿日 2022年11月16日 | 最終更新 2023年4月11日
電話子@denwakochan
あるところに滞納常習犯の田村さんという入居者さんがいました。
2022/11/15 18:48:30
「田村さん、今月分がまだ入っていません。いつになりますか？」
『えっと来週、それか再来週には入金があると主人が言っていました。大丈夫です』
田村さんはとても嘘吐きでした。それも行き当たりばったりの嘘吐きでした。
「先月もそんなふうに言って、結局入れてくれませんでしたよね！」
— 電話子 (@denwakochan) November 15, 2022
『えっと、そうでしたっけ？今度は本当なんで。絶対大丈夫です』
絶対大丈夫じゃないくせに、いつも適当なことばかり言っていました。
わざわざ嘘を吐くために自分から連絡してくることもありました。
『昨日原付に乗ってて転んで
しまって、その時にお金を全部落としたみたいなんです。ついでに足も痛めて歩けないのに病院代もなくて…』
— 電話子 (@denwakochan) November 15, 2022
聞いてもないのにどんどんいろんな言い訳が出てきます。
こんな方が相手でも、私たちはしつこく督促をし続けるしかありません。
「今日約束していた金額に2000円足りませんよ。すぐに振込んで
ください」
— 電話子 (@denwakochan) November 15, 2022
『えっと、そうでしたっけ？おかしいなぁ。ちゃんと払ったと思うんですけど。2000円くらいだし、ちょっと今忙しいので来週まとめてじゃダメですか？』
すぐにとぼけて先延ばしにしようとします。ダメに決まっています。
この頃の私はまだ未熟者で、つい頭にきて口を滑らせてしまいました。
「2000円ですよ！たった2000円くらい今日中に払えないんですか！約束は守ってくださいよ！」
— 電話子 (@denwakochan) November 15, 2022
田村さんはここぞとばかりに怒り狂って反撃してきました。
『たった2000円ってどういうことですか！私はなんとか支払いをしようと1円でも10円でも節約して生活しているのに。たった2000円くらいって、
そんな言い方あんまりじゃないですか！私のこと馬鹿にしてるんですか！』
— 電話子 (@denwakochan) November 15, 2022
私はなんて迂闊で愚かだったんでしょう。こういう人には特に言葉を選ばないとダメなのに。よりによってこんな面倒な人に余計な一言を言ってしまいました。
大失敗です。私はこの後1時間以上もなぜか滞納者に怒鳴り詰られ、謝り
倒し、しかしそれでも負けずと小出しに支払いの催促をするのでした。
— 電話子 (@denwakochan) November 15, 2022
この怒られは私の中でもかなり反省した出来事で、その後の様々な場面で役立つ良い教訓となりました。
おかげさまで今ではどんな入居者や業者さんで、どんなに相手が怒っていても、冷静に言葉を選んで対応ができます。（できます）
さて、その後田村さんは相変わらずのらりくらり嘘を付きつつ、しかしこちらも負けずとしつこい督促をして、なんとか滞納額を家賃に上乗せして払ってもらい、数年後、最後は滞納額も全額綺麗に支払って退去していきました。
— 電話子 (@denwakochan) November 15, 2022
清算した滞納家賃とはうらはらに、いつのまにか勝手に犬まで飼っていた部屋は
全く1ミリも綺麗ではなく本当にひどい状態で、この部屋で飼われていた犬と、この状態を大家さんに報告しなければいけない私は本当に可哀想だと思いました。おしまい。
— 電話子 (@denwakochan) November 15, 2022
日本の法律は「弱者救済」が根底にある。どんなにフルローンで頭抱えてる大家でも、資産を貸す側は「社会的な強者」で、借りる側は「社会的弱者」でしかない。
— ほむハムさん【レイブル】 (@n_pgk2) November 16, 2022
ガチで追い出したい滞納者でも法的になかなか処理できず、大家さんが可哀想になることも多かった。
【大家ＶＳ店子】
— 人間 失格 (@r_nuts) November 16, 2022
今年は滞納家賃を催促しに行った大家or管理会社が襲われる事件が多かったように思う
中でも70歳同士の争いは注目
(建前)
高齢者による高齢者の為の世の中を体現している
(本音)
どんなマッドシティだよwww
#クソ物件オブザイヤー2022 pic.twitter.com/Z3c3VhFrBK
