投稿日 2022年12月8日 | 最終更新 2023年4月24日
ラスタ@オフィス業界のボブマーリー@Rasuta_Murata
地所さんがリージャス買うってマジですか
2022/12/07 09:27:48
メタマジック@metamagicgame5
三菱地所がTKPからリージャスの株取得しとるやん！
2022/12/07 14:59:46
自分のリージャスオフィスが三菱地所の持ち物になった…。
とっくさん@@tokusenjouhou20
某地所リージャス買ったるなんて一つ間違えればクソ物件2023になりかねないくらい札束で殴り倒す行為だけど、それは札束を持っている地主にのみ許された特権だと思います
2022/12/06 22:46:36
かずお君@kazuo57
地所のリージャス買収、TKPが500億で買ったのを380億でお買い上げか。向こうが困っている時に安値で買い叩く地主プレイ炸裂やんけ。
2022/12/07 15:26:55
TKPは2019年にリージャスを500億円で買って、380億円で三菱地所に売却。のれん等償却済み考慮後でも減損▲67億円は痛いですが、償却負担剥落分のP/Lは+25億円と有意な改善。地所は三井不のWSに遅れを取った分、時間をカネで買ってきましたね。https://t.co/HM4AR8TY6q
— なちゅ (@Natural9_IRI) December 6, 2022
へー、三菱地所がリージャス買うのか。
— もうり (@mourinista07) December 7, 2022
WeWorkに出資して大損ぶっこいたソフトバンクがアホに見えるじゃん。
TKPのリージャス売却は興味深いですね。表面的には想定外の事象発生による損切りだけど、日本では売却先である三菱地所との関係強化を狙いつつ、台湾は地政学リスクの事前回避に動いた形。迅速な意思決定と、転んでもただでは起きないこの会社らしさが出てるのかなと。
— しょんぼりんぐ (@shonboring777) December 6, 2022
コワーキングスペースの本流であるリージャスですが、半期で6億赤字だと、きついですね。
— あお＠副業の魔術師（レンタルスペース・不動産投資） (@Blue_feather06) December 7, 2022
まだ売れただけ良しですね。
三菱地所からしたらたかが3億赤字で法人獲得、集客できるなら最高ですね。
売る方にしても、買う方にしてもいいM&Aな気がします。リージャス日本法人も三菱グループ入りなんだから https://t.co/yMyUirr04F pic.twitter.com/s4Hbqb8L9I
ティーケーピー、日本リージャスを約382億円で三菱地所に台湾リージャスをマスターフランチャイザーのIWG Groupに売却https://t.co/7ya1Vw0p5H
— 平川 凌 (@g7z5e) December 6, 2022
・日本リージャスに49.6億円、台湾リージャスに17.2億円分を特損計上
・23年2月期連結業績予想を修正
売上高495億円（-2.9%）、EBITDA80億円（+7.3%） pic.twitter.com/2Z2XDnZAUI
TKPが子会社のリージャスを381億円で三菱地所に売却、売上175億円、営業利益9.2億円なのでPSR2.17倍、営業利益倍率41倍の評価。譲渡の理由見ると成長するごとに設備投資が重いのでより安定的な基盤の大手に売却したっぽく読める。この売却で日本リージャスで約50億円の特別損失も出してる。 pic.twitter.com/cP2zFydlMl
— 樋口幸太郎（Kotaro Higuchi） (@happytarou0228) December 6, 2022
さて、地所は大型開発には少し陰りと限界を感じており今、この手の小規模に投資しようという意思はとても尊敬できます。二周くらい出遅れているけど明らかにノウハウはリージャスにある
— とっくさん@ (@tokusenjouhou20) December 6, 2022
リージャスのお姉さんが美人ばかりなのは内緒
— ex_consultant_bot_kuririn (@xconsulkuririn) December 6, 2022
リージャスの中の人は、TKPを親会社と思っていない節(ワイらは違うんや)オーラめっちゃ出てました笑
— やしい (@yashirinrin) December 6, 2022
別会社的雰囲気で、シナジーが活かしきれてないんでしょうね…
TKP
— ぴ〜ぷるん🚶♂️🍖🍰 (@people_space8) December 7, 2022
19/4リージャス子会社化発表
19/9 wework 不正報道
20/4 緊急事態宣言発出
昨日譲渡発表
本日株価+8.41%
コロナ前まで事務所借りてましたが
やっと目の上のたんこぶ
取れましたか⁉️🥹
RT リージャスの件地所の人がいいねしてくれたなと思ったら全然関係ないところで驚いてしまった。
— Bakuneko (@finance_neko) December 6, 2022
エレベーター広告の会社って地所のスピンアウトベンチャーだったのか。
おおおー。まじか。。
— あお＠副業の魔術師（レンタルスペース・不動産投資） (@Blue_feather06) December 7, 2022
コロナで方針変わったんでしょうね。
確かに不動産系が基本的にコワーキングやるケース増えてるから、結局は土地、物件持ちがコワーキングを保持するケースになるんでしょうね。
恐らくそう思います。
— もりざね@レンタルスペース屋 (@crewtone) December 7, 2022
リージャスはハイクラスなレンタルオフィスですし三菱地所さんの所有する建物とのブランディングも合ってる気がします。
9-2月期(下期)の連結最終損益も従来予想の5億円の黒字→13.9億円の赤字(前年同期は10.7億円の赤字)に減額し、一転して赤字見通しとなった
— eightの為替株式情報配信bot (@eight_stock_bot) December 6, 2022
- 日本リージャスの売却（2023年２月を予定）で日本リージャスの１ヶ月分の業績が見込まれなくなったこと
リージャス売るんだ。多分コビナンツきつかったんだろうな、というのがJTCバンク仕草。あのデットが残る限り投資させてもらえないねん
— やーまん (@yaaaaaman86) December 6, 2022
TKPってリージャスがあかんかった間だけ握ってたみたいになってるん
— イルプリンチペ (@Quarters8699) December 6, 2022
