投稿日 2023年2月22日 | 最終更新 2023年4月24日
sʎıqɐ@abiys
不動産仲介が不要とか搾取とか叫んでる人は空き家探して謄本上げて大家にピンポン行ってみればよいのだ。
2023/02/22 11:18:04
🐻❄️@nby_sendai
【仲介手数料払いたくない民へ】自社（不動産屋）貸主なので、仲介手数料不要で募集してるよぉ。【物件情報】田舎の観光地、賃料3万円1Kアパート、駐車場なし、人気ないから外観とか室内めっちゃリフォームして頑張ってる🥺 ※立派な部屋借りたいなら仲介手数料払ったほうがええよ←
2023/02/22 10:44:41
トトさん@田舎の不動産屋さん@totofudousan
結果論かなと
2023/02/22 09:14:35
「仲介会社なんて不要！」
「手数料払うなんて馬鹿らしい！」
これは個人間取引でうまくいった人だけが言える台詞で再現性は低いかな。トラブルに巻き込まれて「プロに頼むべきだった...」と後悔してる人を見るとやはり専門… https://t.co/sFBbnTGLo6
電話子@denwakochan
仲介手数料払いたくない、保証料も保険料も、敷金も礼金も払いたくないって言う人は、お金を払う気がないんだから、財布を持たずにお店に来てるようなものよね。
2023/02/20 17:42:16
不動産屋はサービスカウンターじゃないのよ。無料のサービスをお探しの方はジモティへどうぞ。
名目がはっきりしてないし費用対効果がよくわからないから渋られるんじゃないの？
— (@0120_18_4141) February 20, 2023
自分も借りてる土地の管理費払ってないわ（地主も知らないとか言ってるしw） https://t.co/w43qXzyvPr
こっちだって何でも疑ってかかって碌に説明も聞かない人より、きちんとそれぞれの必要性を理解して気持ち良くお金払ってくれるお客様に借りて欲しいわ。特に今の時期はお客様対応で忙しいんだから、ごちゃごちゃ言う人の相手してる暇なんてないよね。 https://t.co/54QtXmnwAJ
— 電話子 (@denwakochan) February 21, 2023
不動産データ（通称レインズ。もしくは未公開物件情報等）を仲介業者が独占して、そこから仲介手数料を取ろうとするセコいビジネスを見透かされてるからでしょう。仲介手数料に価格競争働かせさせないようにする業界風習もヤバいし、さすがに自覚してほしい。 https://t.co/mOY9skfsHn
— 三人寄らば文殊の知恵 (@more_is_better) February 21, 2023
仲介不要論者みたいな会話が成り立たない人がいるから仲介入れてる訳です
— 賃ω賃 (@fudosan0721) February 22, 2023
あなた方が仲介不要論を叫べば叫ぶほど大家側は仲介入れる必要が出るパラドックス
賃貸情報をレインズで探すってほぼないけど…
— アラフィフ不動産女史 (@ohmonicasan) February 21, 2023
登記簿から地主にアプローチしてアパートを貸して貰えば良いと思いました…🤤
— 不動産仙人®【りき大エバンジェリスト】 (@imraddish) February 21, 2023
なぜ仲介手数料の価格競争が必要なのですか？
— 塚本 (@unclesomy) February 22, 2023
仲介手数料ってありがたいことに「上限」が設定されていて、半額とかゼロの業者もいるじゃないですか。他人の広告料にタダ乗りしてる業者ですが。
— Vilaihak 🍥 (@ykawa28) February 22, 2023
逆に「上限」が設定されなくなったら、繁忙期の人気物件は仲介手数料3ヶ月分が当たり前とかになりませんか？
価格競争ってそういうことだと思います。
大昔の不動産業は手数料が自由だった。
— こども大家 (@childlandlord) February 21, 2023
詐欺的な商売が横行し、山師みたいな人らが跋扈し、アウトローの収入源になった。
その後地域ごとに手数料上限が制定され、最後は全国で統一された。
とまあ、そんな歴史的背景があります。
つまり一定の管理下に置くメリットも大きいということです。 https://t.co/ceqxDO0245
じゃあレインズに代わるシステムを開発して不動産業界に浸透させればいいのでは？
— r-1 (@Okome_hakumai1) February 21, 2023
じゃあ仲介手数料に価格競争を働かせるようにするよう法を変えればいいのでは？
セコイビジネス…あなたもやってみましょう！
てか今ホームズアットホームスーモ…エンドが見れる情報いっぱいですよ。
ぜんせん違うけど そう思ってるならそれでいいよww https://t.co/ZZmKB0WFF7
— たくや社長 | 地場不動産 (@fudousanlove) February 21, 2023
正直福岡ではレインズなんてほとんど機能してなくて、募集情報なんてエンド側からも誰でも見れる状態でしたが、それでも仲介会社が必要とされていましたし成り立ってましたね。
— 電話子 (@denwakochan) February 21, 2023
レインズさえ解放されれば不動産屋いらないって思ってるのなんて幻想でしかないですよ。 https://t.co/PbioDhUKXx
スーパーが卸値で仕入れてることとかにも文句言ってそうなタイプ https://t.co/d1XPhDE5TU
— 黄 (@jikkashikien) February 21, 2023
だからレインズに最強最高の物件なんか載らないんだって https://t.co/6rrSnf86zr
— まいまい◆不動産部賃貸管理 (@maimaiTINTAI) February 21, 2023
未公開にして不動産業者にしか知りえない賃貸情報なんて今あるんですかねww あっても極少数じゃないの？
— たくや社長 | 地場不動産 (@fudousanlove) February 21, 2023
大家と借主が直接対峙した時、賃貸契約が成立するかどうかってこんな感じになると思う。そして賢い大家の出現確率って体感1割くらいだと思う。だから日本の賃貸市場においては仲介がいないと成立しないんよ。みんなが思ってるよりずっと賃貸仲介業者は繊細な調整作業してるwww pic.twitter.com/w0iPL5aOhH
— かずお君 (@kazuo57) February 21, 2023
最大の問題なそのものの皆さん！ https://t.co/daGTDRWvJz
— たくや社長 | 地場不動産 (@fudousanlove) February 22, 2023
