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APAグループが大江戸温泉REITを買収、「上場は貧乏人がするもの」と社長が公言していたはずのAPAが裏口REIT上場なるか？

投稿日 2023年12月12日 | 最終更新 2023年12月12日

大江戸温泉REITとは

大江戸温泉REITとは、大江戸温泉物語グループが保有する施設を取得し、これらから得られる収益を投資家に分配する投資法人です。大江戸温泉物語グループが運営する温泉・温浴施設を主要な投資対象としています3。

REITとは「Real Estate Investment Trust」の略で、日本語では「不動産投資信託」と呼ばれます。投資法人が投資家から集めた資金を不動産に投資し、そこから生じる利益を投資家に分配する仕組みです。つまり、投資家はREITを通じて間接的に様々な不動産のオーナーになり、不動産のプロによる運用の成果を享受することができます。

REITは証券取引所に上場しており、比較的少額からでも投資できます。また、複数の不動産に投資しているため、リスク分散効果を期待できます。さらに、専門家が運用しているため、投資家自身が不動産の選定や管理をする必要はありません。

ただし、REITは投資対象の不動産が投資家自身のものにはならない点で、従来の不動産投資とは異なります。また、REITの価格は需給や経済情勢、自然災害などにより変動するため、元本や分配金の保証はありません。

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