投稿日 2023年3月28日 | 最終更新 2023年4月24日
伊賀忍者/現28歳/富山県で不動産賃貸業やってます@iganinja_fire
ジモティー使い始めて1年以上経つけど、初めて当日に内見バックれられた😇
2023/03/20 10:03:10
片道50分かけて物件まで来たんだが…
物件が遠いと、当日既読つかない時の対応が難しい
悪魔王子@IR・不動産@keibaiya
前日に内覧の予約して、翌日、何で連絡なしで待ち合わせに来ないのかなぁ。例によって、今回もジモティー。一応、ジモティーには無断キャンセルで通報だけしておく。
2023/03/23 22:01:28
junnya iida@WRXGAC
ジモティーで不動産するな
2023/03/27 20:35:42
コアおじmk2@asakisanMK2
ジモティーで不動産取引しようとしてる奴は間違いなく特殊な事情を持ってる可能性が高い、という答え合わせができたのでは
2023/03/27 19:15:47
ジモティーの客の質の悪さw pic.twitter.com/iP5lA0JZKV
— 天空大家🪐@天空不動産 (@tenku_ooya) March 27, 2023
仲介などの手数料を払いたくない大家と、色々あって保証人や保証会社を付けられない店子のwinwinのはずが…
— わかすか＠元提督 (@waka_suka) March 27, 2023
支払えなくなったらばっくれる店子と保証会社がないので泣き寝入るしかない大家。
でも、想定内だよなあ。
ジモティー経由客でトラブル :: 全国賃貸住宅新聞 https://t.co/ckZuSVm7Zg
こないだ久しぶりにTikTokとジモティーで不動産の宣伝してるのをいくつか探ったけど、めちゃくちゃ公正競争規約違反が多いんだよな。結構しっかりしたお仕事されてる不動産会社でも甘くなってるから、全然徹底できてないんだろうな。
— しんいち (@nakashin0423) March 19, 2023
格安戸建DIY
— 大家物語 (@ooyamonogatari) March 18, 2023
×
一般保証協会が通らないジモティー集客
×
自主管理
既にこの組み合わせは不動産投資ではなく、
低所得者向け住居提供事業
で、一般的な手離れの良さとは、大きく違うな。。。
転貸1号物件の入居者が退去となりました。
— パワー/ざわざわ (@ryoku_power) March 20, 2023
初めての入居者で、ジモティー募集,保証会社無し,外国人(日本語ほぼ通じない),事務所使用で滞納は有りでした。
収支自体はなんとかプラスですが、不勉強は高くつくということを身をもって実感できました。
不動産投資は甘くない pic.twitter.com/US00VSdLWh
ジモティー経由で入居させてたら、何のために不動産仲介業者が存在するのかわからなくなるでしょう。 pic.twitter.com/FiVgiFOVh4
— 大谷カピバラちゃん大家🛸 (@Kiryuu_tateboya) March 27, 2023
不動産賃貸業やってるとどこの入り口から来るかでどんな質の客かは合わずとも分かってくる。地元のPM担当が100%直付けする客は上質で他所の仲介から引っ張るケースだと50%与信落ちる。この有り様でジモティー要素付いたら先ず地雷だろう。 https://t.co/54Qdv4QplA
— 娑婆助 (@shabasuke) March 27, 2023
ジモティで部屋探ししてる人メジャーな保証会社絶対通らない説
— 杉田 | 不動産会社のマーケ担当 (@sugita246) March 27, 2023
ジモティー経由客でトラブル https://t.co/AkJrFf6wLw
安全安心にジモティーを使えるようにする方向で不動産IT革命希望 https://t.co/myWgKo9SGC
— あらいちゅー🐴🈵🔮 (@araichuu) March 27, 2023
ジモティー入居希望者との内見で感じた事５選
— オセロリ (@otherori33) January 10, 2023
・掲示板上での値下げ交渉（それは良いけども）
・家賃安いのに要望多し（そんな物件無いっす）
・お会いした瞬間に断られる（ナンジャそりゃ）
・雰囲気が合わない（直感です）
・目が怖い（丁重にお断りをしました）
現場からは以上でございます！
偏見あるかもですが、
— きょうや@不動産✖️貧困リスクを許容し挑戦する男 (@monamokami) January 6, 2023
ジモティーでボロ戸建や生活保護の賃貸募集をすると、きょくたんに属性や条件が悪い気がします。
(不動産業者で弾かれた方の問い合わせが多いイメージ)
内見アポ後の「すっぽかし」を防ぐため、LINE抜くのに苦戦してます。
検索するのはお客様の自由ですけど、他社の広告費をかけたものを使って商売するのは如何なものか。
— さーと (@kouyaDofu3725) January 3, 2023
リベ大不動産から内見申込あったとしても鍵は貸したくないですね。
ジモティーへどうぞ！ https://t.co/Xb1jwaPMHI
ジモティーさんでは無い人を内見案内しました。
— ケイコマさん カブに乗ってどこまでも (@KEIKOMA7) December 9, 2022
すぐに決まった！
めっちゃ楽だった！
話が普通に進む事に感動感涙🤣
あれ？これ普通なん❓
#審査ありますか
#すぐに住みたいです
#詳細を教えてください
